图文详情
小产权房是违法吗

小产权房是违法吗

房产纠纷 2021-09-23 人浏览

律师解答

属于合法建筑的小产权房不违法。小产权房指村集体组织或者开发商在集体土地上的建造的房屋。该类房屋因为土地属于集体经济组织所有,所以,没有房屋产权证书,房屋转让是受到一定限制的。

法律依据


《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中