二手房房屋买卖合同违约赔偿的规范准则是怎样的
二手房
2024-06-04 16:32
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二手房买卖合同违约赔偿通常按合同约定或标的额的20%赔偿，无约定则根据实际损失确定，最高不超实际损失的30%。依据《民法典》相关规定，违约方需赔偿对方因违约造成的损失，包括合同履行后的可获利益，但不得超过预见的损失。
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二手房买卖合同违约赔偿可按合同约定或依法确定实际损失赔偿。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，若无约定或约定不合理，可依法确定实际损失并寻求赔偿，必要时可诉诸法律途径解决。
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二手房买卖合同违约赔偿依约或法定。有约定按约定赔，无约定则根据《民法典》确定实际损失赔偿，包括可获利益，但不得超预见损失。处理方式可协商、调解或诉讼。
协商是首选，快速且成本低；调解次之，由第三方介入促成和解；诉讼是最后手段，通过法律程序解决争议，但成本较高。
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