购房过程中定金与订金之别
合同违约纠纷
2024-06-06 08:56
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定金具有担保性质，违约时需双倍返还或无法要求返还；订金则无此性质。依据《民法典》相关规定，定金是买卖合同履行的担保，需依法处理，否则可能面临法律责任。
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购房时定金通常作为担保，而订金则更灵活。选择定金可确保合同履行，但违约成本较高；选择订金则更自由，不过可能缺乏法律保障。应根据实际情况和需求来选择。
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定金与订金性质不同。定金是担保，违约将承担双倍返还或被没收的风险；订金则无此约束，更灵活。处理时需明确约定性质，避免纠纷。
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