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未经竣工验收的房屋出租有效吗

房屋租赁 2024-06-06 09:32 人浏览
共3位律师解答
  • 未经竣工验收的房屋出租一般无效。根据相关法律解释,未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋,租赁合同无效。若房屋存在安全隐患或违法情况,出租将承担法律责任,可能面临罚款或合同解除等后果。
  • 未经竣工验收的房屋出租问题,常见处理方式包括:1. 完善相关手续,确保房屋合法合规后再出租;2. 与承租方协商,解除合同或达成补充协议。选择哪种方式需根据具体情况,如房屋性质、合同条款等因素综合考虑。
  • 未竣工验收房屋出租需谨慎。应先确保取得规划许可证并符合建设规定,否则合同可能无效。如已出租,应检查房屋安全性,遵守相关法规,并与承租方积极沟通,必要时解除合同以规避风险。
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