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拖欠租金之租户应对策略:房东如何应对

房屋租赁 2024-06-06 14:28 人浏览
共3位律师解答
  • 租客拖欠租金,房东可按约定处理,无约定可协商、调解或起诉。依据《民法典》合同内容可约定违约责任及争议解决方式,《民事诉讼法》可先行调解,《仲裁法》支持合同纠纷仲裁。如不及时处理,可能导致租金损失扩大,影响房东权益。
  • 租客拖欠租金,房东可协商、调解、起诉或申请仲裁。选择时应考虑效率、成本和可执行性,协商快速但可能无果,调解有利于和谐但非必须,起诉具有强制力但耗时,仲裁需双方有协议但一裁终局。
  • 租客欠租,房东可多渠道应对。1. 按合同约定处理,追究违约责任;2. 协商,寻求双方都能接受的解决方案;3. 申请调解,通过第三方调解达成和解;4. 起诉至法院,通过法律途径解决争议;5. 有仲裁协议的可申请仲裁,快速解决纠纷。
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