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房屋未经消防验收，租赁合同的效力如何界定

租赁合同 2024-06-07 16:01 人浏览
共3位律师解答
  • 未进行消防验收的房屋租赁合同无效。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》，不符合安全防灾标准的房屋禁止出租，违反则合同无效。如不及时处理，可能面临法律责任，影响双方权益。
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    2024-06-07 15:57

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  • 房屋未经消防验收，租赁合同无效。出租方应尽快完成消防验收，如不能，双方可协商解除合同或采取补救措施。选择处理方式时需考虑实际情况，保障双方权益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2024-06-07 15:58

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  • 未经消防验收，租赁合同无效。出租方应：1.立即进行消防验收，确保房屋符合安全标准；2.与承租方协商，如可能，给予宽限期进行验收或解除合同；3.如双方无法达成一致，可寻求法律途径解决争议。
    （100字）或出租方应尽快完成消防验收，使房屋达到出租条件。如不能完成，双方可协商修改合同，明确责任和义务。若协商不成，承租方可要求解除合同，出租方需承担相应责任。处理时需遵循法律法规，确保双方权益得到保障。（150字
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    2024-06-07 16:01

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