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房地产开发商的五证是什么?包括哪些内容?

房屋产权 2024-06-09 18:52 人浏览
共3位律师解答
  • 房地产开发商的五证包括土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证明和不动产权证书。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,开发商需满足一定条件才能预售商品房,如未取得五证,则不能进行商品房预售,否则将面临法律责任。
  • 处理房地产开发商五证问题,应首先确认开发商是否具备五证。如缺失,可要求开发商提供或向相关部门查询。选择开发商时,应优先考虑五证齐全的,以确保购房安全。
  • 五证是开发商合法销售的重要凭证。具体应查看土地使用权证书、规划许可证、施工许可证、预售许可证明和不动产权证书是否齐全。缺失任何一证,都可能影响购房者的权益,务必谨慎。
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