租赁合同是否为专属管辖范畴
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2024-06-10 16:58
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租赁合同属于专属管辖，涉及不动产纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖，包括房屋租赁合同纠纷。如不及时处理，可能导致诉讼程序不当，影响权益保障。
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租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿、成本效率等因素。协商、调解更灵活快速，仲裁、诉讼则更具法律约束力。
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租赁合同属专属管辖。具体操作：1. 协商解决，双方直接沟通达成一致；2. 调解处理，请第三方协助调解；3. 仲裁解决，依仲裁协议申请仲裁；4. 诉讼解决，向不动产所在地法院提起诉讼。
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