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开发商超建的房产能否购入

房屋买卖 2024-06-10 20:38 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商超建的房产不建议购买。超建房屋可能无法取得预售许可证,进而难以办理产权证书,存在法律风险。依据《商品房销售管理办法》第七条,合法销售的商品房需满足多项条件,包括取得相关证书和通过竣工验收等。购买超建房产可能导致无法合法拥有产权,影响自身权益。
  • 对于开发商超建的房产,应谨慎选择购买。可先了解房产是否已取得必要的证书,如预售许可证等。若无法确认其合法性,建议咨询专业律师或相关部门,以避免潜在的法律风险。
  • 不建议购买超建房产。购买前应查证房产证书,确认合法性。如已购买,发现存在问题,应尽快与开发商协商或寻求法律途径解决,以降低风险。同时,可向相关部门举报超建行为,保护自身及他人权益。
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