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你好。你好，我跟中介签的租赁合同，我是承租人。我现在要提前解约，中介要收取两个月违约金

租赁合同 2024-06-11 09:40 人浏览

共3位律师解答

关于中介要求支付两个月违约金是否合理的问题，这主要取决于租赁合同中关于提前解约违约金的约定。如果合同中明确规定了提前解约需支付两个月违约金，那么中介的要求是合理的。但如果没有明确约定，或者约定的违约金过高，您有权提出异议。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，您可以根据合同内容和实际情况来判断中介的要求是否合理。

合同纠纷律师团队
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2024-06-11 09:37

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如果您认为违约金过高，首先可以尝试与中介协商降低违约金。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。在诉讼过程中，您需要提供证据证明约定的违约金过分高于实际损失，法院会根据具体情况进行裁决。同时，您还可以咨询专业律师，了解更多关于降低违约金的策略和注意事项。

法律快车咨询顾问

2024-06-11 09:38

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除了支付违约金，提前解约的问题还可以通过与中介协商其他解决方案来解决。例如，您可以尝试与中介协商转租房屋，以减少中介的损失。另外，如果中介同意，您还可以尝试支付一定的赔偿金以替代违约金。但请注意，这些方案都需要得到中介的同意，并且需要确保不违反租赁合同的约定。

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2024-06-11 09:40

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