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我租房找的中介公司,签的1年合同,我想提前退租,他们要收200%的违约金,这个合法不

房屋租赁 2022-12-22 10:15 人浏览
共6位律师解答
  • 你好 跟对方积极沟通 200%的肯定不合理的
  • 违约,应当按照合同约定的违约金支付
  • 你好,请问你们合同怎么约定的呢
  • 民法典规定租房合同刚签承租人违约不想租了定金不能退,出租人自愿返还的除外。订立租房合同后,承租人违约无权请求返还定金,出租人违约应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 按照中介合同约定办理,要承担违约责任
  • 已经涉嫌违约,可以起诉并索要违约金
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