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老人因疫情去世的房子出租应告知租客吗

房屋租赁 2024-06-11 13:10 人浏览
共3位律师解答
  • 应告知租客。根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人需保持租赁物符合约定用途，老人因疫情去世虽非房东过错，但可能影响租客使用感受。及时告知可体现诚信原则，避免后续纠纷。若隐瞒情况导致租客权益受损，可能承担法律责任。
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    2024-06-11 13:07

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  • 应告知租客，并协商处理。告知租客是基本的诚信义务，同时双方可协商是否继续履行合同、调整租金等。若租客无法接受，可协商解除合同，确保双方权益得到妥善处理。
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    2024-06-11 13:08

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  • 应告知租客。操作建议：1. 及时通知租客，说明情况；2. 提供相关证明，如死亡证明等；3. 与租客协商后续处理，如继续租赁、调整租金或解除合同等；4. 签订书面协议，明确双方权益。
    或
    可隐瞒但不建议。若隐瞒：1. 确保租赁物仍符合约定用途；2. 承担可能因隐瞒导致的法律风险；3. 准备好应对措施，如租客发现后的解释与协商。建议还是诚信告知，以避免不必要的纠纷。
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    2024-06-11 13:10

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