二手房合同的备案程序
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二手房合同备案需网上签约，30日内向房产部门申请备案，审核后取得备案号并打印合同文本，双方签字盖章即备案成功。依据《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》，这是房地产市场监管的基础，确保交易安全合法。
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二手房合同备案的常见处理方式包括网上签约和到房地产管理部门申请登记备案。选择时需考虑便捷性和安全性，网上签约方便快捷，而到房地产管理部门备案更具法律效力，可根据自身需求和时间安排合理选择。
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二手房合同备案需网上签约并申请登记备案。具体操作：1.网上签订二手房合同；2.签约后30日内，向房地产管理部门申请登记备案；3.经审核取得备案号，打印合同文本；4.买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；5.管理部门审核返回备案号，备案成功。
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