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你好，关于住宅露台的关闭！开发商送的露台不在房产证面积内，但这个露台只有我自己家进出。我能关闭住宅露台吗？开发商送的露台不在房产证面积内，我可以关闭吗？

房屋买卖 2024-06-12 09:52 人浏览

共3位律师解答

根据我国相关法律的规定，如果露台所有权归本人所有，没有争议的，封闭露台用于其他用途的，需要经城市规划行政主管部门批准后才能搭建，未经批准的，可能会构成违章建筑。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

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2024-06-12 09:51

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2024-06-12 09:25

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您好，建议自行协商解决

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2024-06-12 09:52

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