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请问房子先卖给第一个人,没过户又卖给第三人且过户,那第三人算善意取得嘛?

房屋买卖 2024-06-12 19:54 人浏览
共3位律师解答
  • 第三人可能算善意取得,需满足一定条件。根据《民法典》第三百一十一条,善意取得需受让人善意、合理价格转让且已登记。若第三人不知出让人无权处分且满足上述条件,可视为善意取得。否则,原所有权人可追回房屋。
  • 第三人是否善意取得,需结合具体情况判断。一般处理方式包括:查证第三人是否知情、交易价格是否合理、是否已完成登记。根据这些因素综合评估,以确定第三人是否构成善意取得。
  • 第三人是否善意取得需具体分析。需查看第三人是否知悉出让人无权处分,交易价格是否合理,以及是否已完成过户登记。若均满足,则可能构成善意取得,原所有权人难以追回。若不满足,则可能不构成善意取得。
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