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本人在房屋中介公司出售一套自建房，出售合同签好过完户，买方发现房屋质量有问题，鉴定公司结果为c级危房，现在买方协商要求解除合同，或者起诉退房

房屋中介纠纷 2024-06-14 08:28 人浏览

共3位律师解答

如果房屋质量确实存在问题，且经鉴定为C级危房，买方有权要求退房。此时，您作为卖方，应首先与买方进行协商，了解其具体诉求，并考虑达成退房协议。如果协商不成，买方可能会选择起诉退房。在此情况下，您应积极配合法院的调查和审理，并根据法院的判决结果执行退房事宜。同时，您可能需要承担因房屋质量问题导致的赔偿责任。请注意，具体的处理方式可能因案件具体情况而有所不同，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

法律快车咨询顾问

2024-06-14 08:26

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如果房屋质量确实存在问题，且经鉴定为C级危房，买方有权要求退房。在此情况下，您作为卖方，可能需要承担因房屋质量问题导致的违约责任。具体的违约责任应根据双方签订的合同内容来确定。如果合同中有关于房屋质量问题的约定，您应按照约定承担相应的责任。如果合同中没有相关约定，根据法律规定，您可能需要承担退房、赔偿损失等责任。建议您与买方协商并寻求专业律师的帮助。

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2024-06-14 08:26

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如果买方起诉退房，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理。如果房屋质量确实存在问题，且经鉴定为C级危房，法院可能会支持买方的退房请求。同时，法院还可能判决您承担因房屋质量问题导致的赔偿责任，包括退房款、赔偿损失等。具体的判决结果会根据案件的具体情况而定，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律建议。

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2024-06-14 08:28

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