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楼房转让过程中，楼房建设用地使用权是否应一并转让？

土地纠纷 2024-06-14 10:40 人浏览

共3位律师解答

楼房转让时，建设用地使用权应一并转让。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权转让时，其地上建筑物所有权随之转让，以确保土地使用权和房屋所有权的统一。如不及时处理，可能导致土地使用权和房屋所有权分离，引发法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-06-14 10:37

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楼房转让时，建设用地使用权需一并转让。选择处理方式时，应确保遵守相关法律法规，可通过协商、签订转让合同并办理相关手续来确保权益的合法转移。如有疑问，建议咨询专业律师。

平台特邀律师
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2024-06-14 10:38

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是的，应一并转让。在楼房转让过程中，需注意以下几点：1. 签订转让合同，明确双方权益；2. 办理土地使用权转让手续，确保合规性；3. 如涉及贷款等金融问题，需与相关机构协商处理；4. 完成转让后，及时办理相关税费缴纳及产权变更手续。

征地拆迁律师团队
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2024-06-14 10:40

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