你好，房子逾期半年未交房，合同有明确签定逾期半年不交可退房。现在开发商不给退怎么办
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根据合同约定，逾期半年可退房，开发商不给退属违约。依据《民法典》规定，可催告开发商尽快履行，催告3个月以上未履行可解除合同，要求开发商承担违约责任，支付违约金等赔偿。
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对开发商逾期交房问题，常见处理方式有发出书面催告、要求履行合同或解除合同。选择时需考虑合同条款、开发商态度及自身需求，若开发商无回应或拒绝履行，可解除合同并追究其违约责任。
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逾期半年未交房，可退房。操作：1.发出书面催告，约定履行期限；2.催告3个月以上未履行，可解除合同；3.要求开发商承担违约责任，支付违约金等赔偿；4.如协商不成，可向法院起诉。
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