2023年11月17日，我家被楼上漏水造成墙面棚顶地板以及家具等财物损失。如果是20年以上的装饰材料现在被毁损现在屋门关不上。能不能要求更换？楼房漏水因装修后多次渗漏，能诉讼时让法庭查验装修队的资格吗？如果没有资质楼上住户应该负什么责任？

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