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卖房收了10万定金也已网签了可以不卖了吗?违约金是多少?中介费可以退吗?

合同违约纠纷 2024-06-14 17:30 人浏览
共3位律师解答
  • 收了定金且已网签,一般不能不卖。如违约需双倍返还定金或支付违约金,中介费一般不退。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,给付定金方违约不得要求返还,收受方违约应双倍返还。如不及时处理,可能面临法律纠纷和信誉受损。
  • 针对卖房收了定金且已网签的情况,如不想卖,可与买方协商解除合同或承担违约责任。选择协商解除可能更灵活,但需双方同意;选择承担违约则涉及双倍返还定金等法律后果。应权衡利弊,做出明智决策。
  • 可以不卖,但涉及违约责任。操作如下:1.与买方协商解除合同,可能需支付一定补偿;2.如协商不成,可选择承担违约责任,包括双倍返还定金、支付违约金等;3.关于中介费,需根据与中介的合同约定来确定是否可退。
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