解除购房合同所需遵循的条件
房屋买卖
2024-06-16 10:34
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解除购房合同需满足协商一致、不可抗力、无法履行等条件。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条及五百六十三条，若双方同意、遇不可抗力或出卖人无房屋所有权等，可解除合同。不及时处理可能导致合同继续履行，造成更大损失。
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解除购房合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则依据法律规定条件。选择时应考虑合同具体情况，如对方违约程度、自身损失大小等因素。
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解除购房合同需满足一定条件。协商解除需双方同意；不可抗力导致无法履行时，可单方解除；出卖人无房屋所有权，买方可解除；还包括法律规定的其他情形。处理时需遵循法律程序，确保双方权益。
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