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取得预售许可证所需具备的条件

房屋买卖 2024-06-16 19:22 人浏览

共3位律师解答

取得预售许可证需满足多项条件，包括土地使用权证、规划许可证等。这些条件确保开发商具备合法资格和充分准备。若开发商未取得许可证即预售，可能涉及违法，需及时咨询律师。

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2024-06-16 19:19

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取得预售许可证的常见处理方式包括：确保土地使用权证、建设工程规划许可证等文件齐全；完成一定比例的工程建设投资；制定房屋预售方案等。选择处理方式时，应综合考虑项目进展、资金状况及市场需求，确保合规性。

房产纠纷律师团队
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2024-06-16 19:20

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取得预售许可证的具体操作如下：首先，开发商需取得土地使用权证，确保土地来源合法；其次，需获得建设工程规划许可证，确保项目符合规划要求；同时，需完成一定比例的工程建设投资，证明项目进展顺利；最后，制定房屋预售方案并报备，确保预售活动合法有序。在整个过程中，开发商应严格遵守相关法律法规，确保预售活动的合规性。

法律快车咨询顾问

2024-06-16 19:22

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