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逾期退房违约金怎么算?

房屋买卖 2024-06-16 20:08 人浏览
共3位律师解答
  • 逾期退房违约金一般按合同约定计算。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约金数额由当事人根据违约情况约定，也可约定损失赔偿额的计算方法。如违约金过高或过低，可请求法院调整。
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    2024-06-16 20:06

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  • 逾期退房违约金的常见处理方式包括协商和诉讼。协商可快速解决问题，减少成本；若协商不成，可通过诉讼维护权益。选择时需考虑时间、成本、证据等因素。
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    2024-06-16 20:06

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  • 逾期退房违约金按约定或法定标准算。若合同有约定，按约定支付；无约定或约定不明，可根据实际损失计算，但不得超过实际损失的30%。过高可请求法院减少。
    同时，还可以选择通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷，以达成双方都能接受的解决方案。如协商不成，再考虑通过诉讼途径解决。
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    2024-06-16 20:08

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