问答详情

我想咨询一下农村宅基地的事

土地纠纷 2024-06-17 13:34 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地的所有权按照法律规定归集体所有，而农村村民对宅基地只享有使用权，没有所有权。这意味着宅基地不能作为村民的私有财产进行转让或买卖。但村民在宅基地上建造的房屋及其附属设施，是村民的私有财产，可以依法进行买卖、出租等处分。此外，根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

征地拆迁律师团队
推荐

2024-06-17 13:33

咨询我
农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性等特点。它只能由农村集体经济组织成员享有，且通常是无偿取得的。此外，宅基地使用权具有永久使用性，即没有使用年限的限制，只要符合相关法律规定，村民可以长期使用宅基地。但需要注意的是，宅基地使用权的行使也受到一定限制，如不得擅自改变宅基地的用途等。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-17 13:34

咨询我
如果您想在农村建造房屋，首先需要向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经过乡镇人民政府审核后，由县级人民政府批准。在申请过程中，您需要提供相关的身份证明、户口簿等材料，并说明申请宅基地的用途、面积等具体情况。同时，您还需要符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在获得批准后，您就可以按照批准的用途和面积在宅基地上建造房屋了。

法律快车咨询顾问

2024-06-17 13:34

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。