商品房买卖合同与认购合同的详细区别
房屋买卖
2024-06-17 14:22
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商品房买卖合同与认购合同有明显区别。前者基于转移房屋所有权，内容复杂；后者基于担保合同订立，内容简单。依据相关法律规定，认购合同可作为商品房买卖合同的担保，若未能订立买卖合同，需依法处理定金。
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商品房买卖合同与认购合同的主要处理方式包括签订正式买卖合同或继续履行认购协议。选择时需考虑合同内容、履行情况等因素，确保双方权益得到保障。
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两者不同。商品房买卖合同是正式购房合同，明确双方权利义务；认购合同是购房意向协议，可转为正式合同。处理时需根据合同内容、履行情况等因素，选择签订正式合同或解除认购协议。
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