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签了认购协议交了首付想退房可以吗

房屋买卖 2024-06-17 14:50 人浏览
共3位律师解答
  • 签了认购协议交了首付,在一定条件下可以退房。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果因卖方原因未能签订正式购房合同,或认购协议内容违法,买方有权要求退房。不及时处理可能导致买方资金被占用,权益受损。
  • 想退房的常见处理方式包括与卖方协商解除认购协议,或者根据认购协议中的违约条款寻求法律救济。选择不同处理方式时应考虑实际情况,如协商解决更为快捷且成本较低,而法律途径可能耗时较长但更具强制力。
  • 签了认购协议可以退房,但应分情况处理。如认购协议有违法条款,可主张协议无效退房;如卖方未履行义务,可要求其承担违约责任并退房;如因买方原因导致无法签约,可与卖方协商退房事宜。具体操作需结合实际情况和合同条款。
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