因为当地有价格限定，开发商为了房子好卖，签订的售房阴阳合同，先签价格高的合同，等房款（包含贷款）到位后再返还一定数额的钱款给购房者，这违法吗？合同是否有效？

相关知识推荐

• 购房合同签订后不想买了怎么办

  一般来说大多数合同到了签订之后，基本上该合同就会生效了，但是如果有一方在签订后反悔的话，那么就需要承

  合同签订

  人看过
  
• 以有低价房源骗取房款，又找借口让受害者在售楼部交剩余房款并再
  购房被骗可起诉。操作建议：1.收集与购房相关的所有证据；2.确定被告，并准备起诉状；3.向有管辖权的

  保定律师

  人看过
  

  277人咨询过

  去咨询

• 签订租赁合同的一些注意事项

  签订租赁合同的一些注意事项

  #担保动态

  人看过

• 签订与履行房屋买卖合同五项须知

  一、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意，要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流

  购房合同

  人看过
  

• 浅析房屋买卖合同效力及其履行

  随着我国现行居民住房由福利分房政策变为货币化、商品化的住房政策，公民间买卖私房的现象也将日益增多。因

  房地产论文

  人看过
  
• 我收了购房订金房子又不想卖了，对方让我双倍返还‘‘
  你收定金又反悔属于违约应双倍返还一定金，但商量着适当给一点即可

  马立峰律师

  人看过
  

  1202人咨询过

  去咨询

• 签订贷款合同 你应事先考虑的4件事

  签订贷款合同 你应事先考虑的4件事

  #公务员法案例

  人看过
• 购房定金问题，甲方有过错，要回购房定金，要回后支付定金总额的
  法律分析：购房定金不退的处理办法如下：协商处理；申请调解；向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国

  合肥律师

  人看过
  

  496人咨询过

  去咨询
• 开发商没钱给工程款，签订买卖合同后将房子抵押给银行就得全部工
  建议你收集好证据，向法院起诉。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照约定

  胡钦律师

  人看过
  

  5391人咨询过

  去咨询
• 买房子的人付了定金，到付尾款时，请问之前付的钱款怎么处理，合
  如果属实，您可以先和对方协商，再考虑是否起诉或投诉

  刘建武律师

  人看过
  

  38640人咨询过

  去咨询
• 少一位数字买房定金合同中，房东和中介签署的面积是161，房东
  具体看合同约定，能否证明房东有欺诈或者违约的行为

  赵增强律师

  人看过
  

  25105人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 购买房屋交定金后，等银行审批贷款时，房主将房屋转卖他人，要求
  你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。

  上海律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询

• 签订门面房屋租赁合同的范本

  签订门面房屋租赁合同的范本

  #担保动态

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 参加开发商的买车库返款活动（签订合同），现在约定的返款日期到
  你好，可以报警或者诉讼

  潍坊律师

  人看过
• 肇庆修建房子该怎么给安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  肇庆法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过