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房子抵押，到期了，

抵押担保 2024-06-18 02:39 人浏览

共3位律师解答

如果房子抵押到期但贷款未还清，银行通常会按照贷款合同中的约定处理。首先，银行会向您发出催款通知，要求您尽快还款。如果您在规定时间内仍未还清贷款，银行有权按照合同中的条款向法院提起诉讼，要求法院判决您还款或采取其他法律措施。如果法院判决后您仍未履行还款义务，银行可能会申请强制执行，包括拍卖抵押房产来偿还贷款。

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2024-06-18 02:38

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房子抵押到期贷款还清后，您需要携带相关证件（如身份证、房产证、贷款结清证明等）到房屋所在地的交易中心办理注销手续。交易中心会核实您的还款情况，并注销抵押登记，您就可以取回完整的房屋所有权了。

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2024-06-18 02:39

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如果房子抵押到期未还款，银行有权按照合同向法院提起诉讼，并申请拍卖抵押房产。法院会组织拍卖，并通知您和银行参与。拍卖所得款项会优先用于偿还银行贷款，剩余部分会归您所有。但请注意，拍卖过程中可能会产生一些费用，如拍卖佣金、税费等，这些费用会从拍卖所得中扣除。

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2024-06-18 02:39

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