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购买的新房子合同是9月30收楼,由于质量不过关,维修到现在才能收楼,要求我补回9个月物业管理费,我觉得不合理

业主维权 2024-06-18 09:10 人浏览
共3位律师解答
  • 关于开发商要求补回9个月物业管理费的问题,这需要根据具体情况来判断。如果房屋质量问题导致你无法按时收楼,且开发商在维修期间未能提供正常的物业管理服务,那么要求你补回物业管理费可能并不合理。你可以根据《民法典》中关于合同解除和违约责任的规定,与开发商协商处理此事,必要时可以寻求法律途径解决。
  • 如果开发商坚持要求补回物业管理费,你可以首先尝试与开发商协商,说明由于房屋质量问题导致的延迟收楼情况,并请求免除或减免部分费用。若协商无果,你可以考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助,如起诉开发商要求解除合同或赔偿损失。
  • 从法律角度,你可以通过以下方式维护自己的权益:首先,收集与房屋质量问题相关的证据,如照片、维修记录等。其次,与开发商协商,要求其承担维修责任并免除或减免物业管理费。若协商无果,可以向相关部门投诉或寻求法律帮助,如起诉开发商要求解除合同、赔偿损失等。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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