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配偶过世,房子怎么过户

房屋产权 2024-06-18 09:40 人浏览
共3位律师解答
  • 配偶过世后,房产过户需先办遗产继承公证,再带相关材料办理过户。依据《民法典》规定,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承顺序继承。如不及时处理,可能导致产权不明,影响房产后续使用或交易。
  • 配偶过世后,房产过户的常见处理方式包括遗嘱继承和法定继承。如有遗嘱且合法有效,按遗嘱执行;无遗嘱或遗嘱无效,则按《民法典》规定的法定继承顺序继承。选择时需考虑遗嘱存在与否、遗嘱合法性等因素。
  • 配偶过世房产过户,分两种情况:一、有遗嘱按遗嘱继承,需确保遗嘱合法有效;二、无遗嘱按法定继承,由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。过户时需办理遗产继承公证,并带齐相关材料到房产部门办理过户手续。
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