长治房屋产权法律问答

长治
房屋产权
商业住宅改为住宅需要什么手续？
商业改住宅，商品房占比可达到30%。也就是说，不仅商业用地，旧改里的商业部分也可以改成居住性质。主要是为了增加居住用房、解决居住需求，因此要点主要有2035年全市常住人口人均住房面积达到40平方米以上，年度居住用地供应量不低于总量30%，规划新增各类住房200万套以上，公共住房占比不低于60%。提高居住用地比例，允许商业改为居住用途，30%为商品房，其余为公共住房。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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丈夫去世了，能不能把他的名字从房产证上去掉？
房产证名字可以去掉一个人。若想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖两种方法；过户赠与的方式需要到公证处进行公证，过户买卖方式则无需公证；但是两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
长治法律问答顾问
长治法律问答顾问律师
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法庭判决究竟是以房产证还是以判决为准？
以你收到判决书那天为准
大同法律问答顾问
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一人两个名字，两个身份证号怎么办？
你好，可以去房产中心变更
阳泉法律问答顾问
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怎样查询对方名下的房屋？
查询对方名下房屋可通过房产局或法院途径。房产局查询需提供相关证明，法院查询需起诉并获准。若对方隐匿财产，情况较严重，应及时咨询律师。
长治法律问答顾问
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