商品房延期交房退房退款。交钱了已经
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商品房延期交房退房退款的具体流程如下：首先，您需要与开发商协商解除合同，并达成退房退款的协议。然后，您需要前往当地的房管部门办理撤销购房合同的手续，提交相关材料并缴纳相关费用。最后，您可以向开发商申请退款，开发商应在一定期限内将款项退还给您。请注意，在办理过程中，您可能需要提供购房合同、身份证明等相关材料。
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如果开发商不同意退房退款，您可以先尝试与开发商进行协商，了解原因并寻求解决方案。如果协商无果，您可以向当地的房管部门投诉或申请仲裁，甚至可以向法院提起诉讼，要求解除合同并退款。在此过程中，建议您保留好相关证据，以便维权。
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在商品房延期交房退房退款时，您需要注意以下法律事项：首先，确保与开发商签订的购房合同中明确规定了延期交房的违约责任和退房退款的条款。其次，在办理退房退款手续时，务必按照当地房管部门的规定和要求进行操作，以免出现不必要的麻烦。最后，保留好所有与退房退款相关的证据和文件，以备日后维权之需。
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