如何确定一房多租情况下的实际承租人员
-
一房多租时，按特定顺序确定实际承租人。已合法占有房屋的优先，其次是已办理登记备案的，最后是合同成立在先的。依据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
-
一房多租情况下，可通过协商、诉讼等方式确定实际承租人。如协商不成，可向法院起诉，法院将依据法律规定和事实情况，判断并确定实际承租人。
-
一房多租，确定承租人需遵循法律原则。已占有房屋的承租人优先；若无人占有，则考虑已登记备案者；若仍无法确定，则以合同成立时间先后为准。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台娄底律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
碰到“一屋两租”的情形时，承租人应当如何维护自己的合法租赁
碰到一屋两租的情形时，承租人应当如何维护自己的合法租赁权益?同一屋两卖一样，一屋两租在房屋租赁市场中
房屋租赁人看过
-
一房多租承租人如何确定一房多租的处理原则与法律规定如下：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主
重庆律师
人看过
281人咨询过
去咨询 -
租房纠纷起诉书范本
租房纠纷起诉书范本
#治安管理处罚法案例人看过 -
一房数租的情况下承租人应当如何确定
一房数租的情况下，房屋应归已经实际合法占有租赁房屋的一方使用，均未实际占有的房屋应归已经办理登记备案手续的一方使用，均未
其他人看过
-
碰到“一屋两租”的情形时，承租人应当如何维护自己的合法租赁权
同一屋两卖一样，一屋两租在房屋租赁市场中也是不时发生的现象。就同一套房屋先后订立两份房屋租赁合同，必
房屋租赁知识人看过
-
“一房多租”情况下承租人的确认原则
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房
房屋租赁知识人看过
-
一房多租时怎样确定承租人法律分析：在“一房多租”的情况中往往各承租人均主张履行合同，因为租赁的房屋只有一个，最终也只能有一份
临汾律师
人看过
107人咨询过
去咨询 -
一房数租的如何解决
00:58
人已看 -
租房纠纷起诉书
租房纠纷起诉书
#治安管理处罚法案例人看过 -
一房多租承租人如何确定，法律上的标准是什么一房多租的处理原则与法律规定如下：出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主
成都律师
人看过
402人咨询过
去咨询 -
一房数租的情况下怎样确定承租人一房数租的情况下承租人应当按照已经合法占有租赁房屋的、已经办理登记备案手续的、合同成立在先的顺序确定
吉林律师
人看过
103人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
租房纠纷起诉范本模板
租房纠纷起诉范本模板
#公务员法案例人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
