夫妻二套房的界定标准
离婚房产分割
2024-06-20 11:01
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夫妻二套房的界定标准包括婚前贷款、婚后贷款及离异后贷款等情形。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，若夫妻一方曾贷款购房，婚后另一方名义再申请贷款购房，或双方名下有未还清的商业贷款记录，以及离异后一方再申请贷款购房，均视为二套房。
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夫妻二套房的常见处理方式包括咨询专业律师、了解贷款政策、合理规划购房计划等。选择不同处理方式时，应考虑夫妻双方的经济状况、购房需求以及法律法规的约束，以确保购房行为的合法性与合规性。
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夫妻二套房问题，需根据具体情况处理。若婚前贷款购房，婚后需提供婚姻证明；若名下有未还清贷款，再贷款视为二套；离异后贷款购房，查征信记录判定。应咨询律师，明确权益。
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