我的房屋顶上漏水
业主维权
2024-06-20 13:30
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共3位律师解答
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房屋顶层漏水时，确定责任方是关键。首先，应检查漏水原因，若因自身装修或维护不当导致，则责任自负。若因邻居行为造成，可向其追责。若漏水源于开发商的建筑质量问题，则有权起诉开发商，要求其承担维修及赔偿责任。在追责过程中，建议收集相关证据，如照片、维修记录等，以便在必要时进行法律维权。
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若房屋顶层漏水是开发商的建筑质量问题导致的，您可以先与开发商协商维修或赔偿事宜。若协商无果，可以准备相关证据材料，如购房合同、维修记录、漏水照片等，向法院提起诉讼，要求开发商承担维修及赔偿责任。在诉讼过程中，法院会根据证据和法律规定进行判决。
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房屋顶层漏水，邻居是否有责任取决于漏水原因。若漏水是由邻居的不当行为或疏忽导致的，如擅自改动管道等，则邻居应承担相应责任。此时，您可以与邻居协商维修事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼。若漏水与邻居无关，则邻居无需承担责任。
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