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我跟老婆要离婚，名下有一套商品房，还没办房产证，我信用卡马上逾期还不上现在办离婚会对我老婆和这套房子有影响吗现在办离婚会对我老婆和这套房子有影响吗？我跟老婆要离婚，名下有一套商品房，还没办房产证，我信用卡马上逾期还不上现在办离婚会对我老婆和这套房子有影响吗？我信用卡马上逾期还不上现在办离婚会对我老婆和这套房子有影响吗现在办离婚会对我老婆和这套房子有影响吗？名下有一套商品房，我信用卡马上逾期还不上现在办离婚会对我老婆和这套房子有影响吗？

离婚 2019-04-29 17:28 人浏览

共4位律师解答

《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2019-04-29 17:02

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2019-04-29 17:04

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二手房办房产证需要什么证件：
　　二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。主要需要提供如下证件：
　　第
一、签约合同，必须是网上有记录的;
　　第
二、地税局出具的完税凭证原件;
　　第
三、登记申请书;
　　第
四、买卖当事人为个人的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证复印件(核对原件);
　　第
五、所售房屋的《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;
　　第
六、房屋平面图(购买房改房的需要提供测绘机构出具房屋平面图);
　　第
七、维修基金缴存凭证(单位自建房首次出售的);
　　第
八、卖方为单位的，单位性质为国有的应出具国有资产管理部门或上级主管部门同意售房的证明;单位性质为集体的，应出具同意售房的职代会决议;单位性质为有限责任公司或股份有限公司的，应出具同意售房的董事会决议或股东会决议及公司章程;
　　第
九、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;
　　第
十、登记机关认为必要的其他材料。

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2019-04-29 17:28

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存在下列情形之一的，记入不良信用记录：
　　第一：客户在人民银行个人征信系统或在我行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或最近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。　
　　第二：通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：　
　　
（1）因违规用卡等行为被列入我行、同业、人民银行或征信机构不良客户信息库；
　　
（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；　
　　
（3）有恶意骗取银行资金行为；
　　
（4）正在服刑期间或最近7年内曾有过刑事犯罪记录。

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2019-04-29 17:15

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