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买房子已经交了定金购房协议已经签了想退房想退定金开发商不让退

房屋买卖 2024-06-20 15:26 人浏览

共3位律师解答

如果购房协议中未明确约定定金退还条款，通常情况下，定金可能被视为不可退还。但具体情况还需考虑其他因素，如开发商是否具备商品房预售法定条件等。如果开发商未取得《房地产预售许可证》，则购房定金约定可能无效，你有权要求开发商退还定金。建议与开发商协商，必要时可寻求法律途径解决。

平台法律顾问团队
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2024-06-20 15:23

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如果开发商拒绝协商，你可以考虑以下方案：首先，收集相关证据，如购房协议、定金支付凭证等。其次，向当地房地产管理部门或消费者权益保护机构投诉。最后，如仍无法解决，可向法院提起诉讼，要求开发商退还定金。

房产纠纷律师团队
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2024-06-20 15:24

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如果开发商存在欺诈行为，导致购房合同无法履行，根据《民法典》第五百八十七条，你有权主张定金双倍返还。但需注意，欺诈行为的认定需有充分证据支持。建议收集相关证据，如虚假宣传资料、误导性陈述等，以便在主张权利时提供有力支持。

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2024-06-20 15:26

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