我去年买的楼房我不在那住人我交物业费和住的一样
物业管理合同
2024-06-25 07:14
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共3位律师解答
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是的，即使您长期不住在购买的楼房里，物业费仍然需要按照与物业公司签订的物业服务合同约定的标准缴纳。这是因为物业服务是针对整个小区或楼房提供的，而不仅仅是针对个别业主的居住情况。因此，无论您是否实际居住在该楼房中，都需要承担相应的物业服务费用。
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如果您与物业就物业费缴纳有争议，首先可以尝试与物业进行协商，了解争议的具体原因并寻求解决方案。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助，例如向当地住房和城乡建设部门或消费者协会投诉，或者咨询律师了解您的权益和可能的法律途径。
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从法律角度，业主在以下情况下可能可以减免物业费：一是物业服务存在严重问题，如服务质量不达标、服务内容缺失等；二是物业服务合同中有明确的减免条款，如因特殊原因导致的减免；三是相关法律法规规定的减免情形，如因不可抗力导致的减免等。但具体减免条件和程序需根据具体情况和法律规定来确定。
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