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您好，想咨询下店铺转租的问题

房屋租赁 2024-06-25 07:40 人浏览

共3位律师解答

如果房东不同意转租，根据《民法典》第716条规定，你作为承租人未经出租人同意转租，房东有权解除合同。因此，建议与房东进一步协商，了解不同意转租的具体原因，并尝试提出合理的解决方案。如果协商无果，可能需要考虑放弃转租或寻找其他合法途径解决。

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2024-06-25 07:37

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如果房东同意转租，你需要准备以下文件或手续：1. 与房东协商并签订转租协议，明确双方的权利和义务；2. 确保新租户与房东签订新的租赁合同；3. 通知原租赁合同的担保人（如有），确保他们了解转租情况；4. 办理相关税务手续，确保转租行为符合税法规定。

平台法律顾问团队
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2024-06-25 07:38

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转租店铺时，你需要注意以下法律风险：1. 确保转租行为符合《民法典》的规定，避免未经房东同意擅自转租；2. 仔细审查新租户的资质和信誉，避免引入不良租户；3. 确保转租协议内容明确、合法，避免产生纠纷；4. 遵守相关税务规定，避免因转租行为产生税务问题。

法律快车咨询顾问

2024-06-25 07:40

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