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你好!商品房未入住怎么交物业费?

业主维权 2024-06-25 08:14 人浏览
共3位律师解答
  • 商品房未入住,物业费交纳需根据具体情况确定。若房屋已交付但未入住,业主应按物业服务合同约定交纳物业费。若房屋未交付导致未入住,则由建设单位按前期物业服务合同交纳。依据《物业管理条例》第四十一条,违反约定逾期不交纳物业费,物业服务企业可向法院起诉。
  • 商品房未入住,物业费交纳方式有两种。一是房屋已交付但未入住,由业主交纳;二是房屋未交付,由建设单位交纳。选择哪种方式需根据实际情况,如房屋交付状态、物业服务合同约定等。
  • 商品房未入住物业费交纳需分情况。已交付未入住,业主按合同交纳物业费;未交付,建设单位交纳。具体操作需依据物业服务合同及《物业管理条例》规定,确保按时足额交纳,避免法律纠纷。
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