买到凶宅，要退房
房屋买卖
2024-06-25 12:46
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共3位律师解答
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要证明卖方故意隐瞒凶宅信息构成欺诈行为，买方可以收集相关证据，如与卖方的沟通记录、房屋交易时的宣传资料等，证明卖方在交易过程中未告知凶宅事实。同时，根据《民法典》第一百四十八条，买方可以主张卖方以欺诈手段使其违背真实意思签订合同，请求法院或仲裁机构撤销合同。
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若卖方否认故意隐瞒凶宅信息，买方可提供证据如房屋交易记录、中介证言等，证明卖方知情但未告知。同时，可申请法院或仲裁机构调查取证，查明事实真相。若证据确凿，法院或仲裁机构会支持买方的撤销合同请求。
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退房后，买方可以要求卖方赔偿因购买凶宅而遭受的其他损失。这些损失可能包括因购买凶宅而支出的中介费、装修费等。买方应提供相应证据，证明这些损失与购买凶宅有直接关系，并据此向卖方提出赔偿要求。
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