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拆旧闲置宅基地补偿

土地纠纷 2024-06-25 16:18 人浏览

共3位律师解答

拆旧闲置宅基地的补偿方式主要有三种：货币补偿、产权调换和结合型补偿。货币补偿是按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；产权调换是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；结合型补偿则是既给予货币补偿又进行产权置换。这些补偿方式的选择通常取决于被征收人的意愿和当地政府的政策规定。需要注意的是，具体的补偿标准可能因地区和政策的不同而有所差异。

平台特邀律师
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2024-06-25 16:15

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如果您对宅基地的补偿方式不满意，首先可以尝试与征收方进行协商，表达您的诉求和意见。如果协商无果，您可以向相关部门或机构申请复核评估或鉴定。同时，您还可以考虑通过法律途径维护自己的权益，如提起行政诉讼等。但请注意，维权过程中需要遵守相关法律法规，确保自己的诉求合理合法。

征地拆迁律师团队
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2024-06-25 16:16

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拆旧闲置宅基地补偿金额的确定，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议，可以向评估机构申请复核或向评估专家委员会申请鉴定。

法律快车咨询顾问

2024-06-25 16:18

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