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房屋共有人享有哪些权利呢？

房屋产权 2024-06-26 04:05 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋共有人享有按份共有所有权、占有权、收益权和处分权。依据《民法典》相关规定，共有人对共有物享有所有权，可以按约定管理，无约定时各共有人都有管理权利和义务。处分共有物或作重大修缮需经占份额三分之二以上的共有人同意。若未经同意擅自处分，可能导致法律纠纷和经济损失。
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    2024-06-26 04:03

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  • 房屋共有人的权利通常包括所有权、占有权、收益权和处分权。根据《民法典》规定，处理方式可依法行使这些权利，如管理、使用、收益和处分共有房屋。选择不同处理方式时，应考虑共有人之间的约定、法律规定及共有物的最佳利益。
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    2024-06-26 04:04

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  • 房屋共有人享有多项权利。具体操作包括：1. 按份共有人可依据份额享有所有权；2. 共有人可共同管理共有物，无约定时各共有人均有管理权；3. 处分共有物或重大修缮需获得三分之二以上份额共有人同意；4. 收益权允许共有人从共有物中获得经济利益。
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    2024-06-26 04:05

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