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房东说没提前跟他说不退押金

房屋租赁 2024-06-26 13:18 人浏览

共3位律师解答

房东不退押金是否违法，这取决于租赁合同的约定。根据《民法典》的相关规定，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租，属于违约，但押金是否可以退还以及应该怎么退，需要看租赁合同中对违约责任的约定。如果约定了违约不退押金，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定，则押金应当退还。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 13:15

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如果房东不退押金，首先可以尝试与房东协商，了解不退押金的原因。如果协商无果，可以收集相关证据，如租赁合同、支付凭证等，向房管所投诉或申请仲裁。若仲裁结果仍不满意，可以向法院起诉，要求返还押金并支付违约金。

房产纠纷律师团队
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2024-06-26 13:16

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为避免租房押金纠纷，建议在签订租赁合同时明确约定押金的金额、退还条件及时间等细节。同时，确保合同中对违约责任有明确的约定。在租赁期间，妥善保管房屋设施，避免损坏。退租时，与房东共同检查房屋设施，确保无损坏后全额退还押金。

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2024-06-26 13:18

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