问答详情

房子租给人家，因为水管问题漏水到楼下，关键漏水期间，租客都在家

房屋租赁 2024-06-26 14:08 人浏览

共3位律师解答

如果漏水是因为租客使用不当导致的，房东首先应当与租客沟通，明确责任归属。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。因此，房东可以要求租客承担维修费用及因漏水造成的损失。若租客拒绝承担责任，房东可以通过法律途径解决。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 14:06

咨询我
如果漏水原因不明确，房东和租客应首先共同检查并确定漏水原因。如无法确定，可请专业维修人员进行检查。根据检查结果，如属房屋本身问题，由房东负责维修；如属租客使用不当，则由租客负责。双方应协商处理，避免纠纷。

平台特邀律师
推荐

2024-06-26 14:06

咨询我
为预防类似漏水事件的发生，房东可采取以下措施：1. 定期检查房屋设施，如水管、电路等，确保安全无隐患；2. 在租赁合同中明确租客使用房屋设施的注意事项和责任；3. 提醒租客注意节约用水，避免浪费和不当使用；4. 如有必要，可购买房屋保险，以应对可能发生的意外损失。

平台法律顾问团队
官方

2024-06-26 14:08

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台邵阳律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 邵阳问答 > 邵阳房屋租赁问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟