疫情属不属于不可抗因素，还有就是房子交房使用临时电交付，符不符合交房标准，可不可以退？
房屋买卖
2024-06-26 14:12
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疫情通常被视为不可抗力因素。房子交房使用临时电交付，若不符合合同约定的交房标准，可依据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力或对方违约导致不能实现合同目的时，当事人有权解除合同。若不及时处理，可能导致购房者权益受损，影响居住安全和生活便利。
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针对房子交房使用临时电交付的问题，常见的法律处理方式包括：与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律救济。选择处理方式时应考虑合同具体条款、双方协商情况以及相关法律法规，以维护自身权益。
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可以退房。若交房不符合标准，可先与开发商协商；协商不成，可向住建、房产等部门投诉；最后可考虑起诉或仲裁。具体操作包括收集证据、提交投诉材料、参与调解等。若因不可抗力导致合同目的无法实现，也可直接依据《民法典》解除合同。
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