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这是否意味着交房不需要看房地产开发建设项目竣工综合验收证书？

房屋买卖 2023-05-16 22:12 人浏览
共3位律师解答
  • 根据合同约定履行
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-05-16 22:12

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  • 你好，结合具体情况分析
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    2023-05-16 22:12

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  • 法律分析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交房。
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
    (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    (二)有完整的技术档案和施工管理资料;
    (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    (五)有施工单位签署的工程保修书。
    建设工程经验收合格的，方可交房。
    法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
    房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
    《建设工程质量管理条例》第十六条第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
    建设工程竣工验收应当具备下列条件：
    (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
    (二)有完整的技术档案和施工管理资料;
    (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
    (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
    (五)有施工单位签署的工程保修书。
    建设工程经验收合格的，方可交付使用。
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    2023-05-16 22:11

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