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《民法典》对未办理房产证的房屋买卖合同效力问题的相关规定

房屋买卖 2024-06-26 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 未办理房产证的房屋买卖合同,只要双方自愿合法签订,合同仍然有效。《民法典》规定合同效力与物权变动区分,未办理物权登记不影响合同效力。若不及时办理房产证,可能会影响房屋的合法转让和使用。
  • 针对未办理房产证的房屋买卖合同,常见处理方式有:1) 尽快办理房产证以确保物权变动;2) 在合同中明确双方权益和责任。选择哪种方式取决于双方的具体情况和需求,例如房屋交易的紧迫性、当地政策等。
  • 未办房产证的房屋买卖合同有效。具体操作:1) 确保合同符合《民法典》规定的有效条件;2) 合同中应明确房屋的具体信息、交易价格、交付方式等;3) 双方应尽快办理房产证以确保交易的合法性和安全性。
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