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租了房子和房东说了是租半年,结果他在我不知情的情况下,和我签了一年的合同

房屋租赁 2024-06-26 14:36 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东坚持要求您按照一年合同支付租金,首先,您可以引用《民法典》第七百二十一条,说明您与房东之间关于租赁期限的口头约定。其次,您可以尝试与房东再次协商,明确您的立场和意愿。如果协商无果,您可以考虑向当地人民调解委员会申请调解,或者直接向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同的实际期限。
  • 如果房东拒绝协商,您可以先尝试找第三方机构如社区调解委员会或物业公司进行调解。若调解无果,您可以收集相关证据,如与房东的沟通记录、支付凭证等,并准备起诉状,向当地人民法院提起诉讼。
  • 从法律角度看,房东无权单方面改变合同期限。根据《民法典》的规定,合同是双方意思表示一致的产物,任何一方不得擅自变更合同内容。如果房东单方面改变合同期限,属于违约行为,您有权要求房东履行合同或承担违约责任。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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