二房东不退押金，并且谎报水电费燃气费
房屋租赁
2024-06-26 15:20
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如果二房东不仅不退押金，还拒绝支付违约金，您可以在搜集了相关证据后，如租赁合同、支付记录、水电费燃气费单据等，直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您可以请求法院判令二房东返还押金并支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如果二房东谎报的水电费燃气费金额较大，您可以先与二房东协商，要求其提供真实的费用单据。若协商无果，您可以向当地物价部门或消费者协会投诉，并附上相关证据。同时，您也可以选择向法院提起诉讼，要求二房东返还多收的费用并赔偿损失。
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在起诉二房东的过程中，您需要准备以下证据：1. 租赁合同，证明您与二房东之间的租赁关系；2. 押金支付记录，证明您已支付押金；3. 水电费燃气费单据，证明二房东谎报的费用；4. 沟通记录，如短信、邮件等，证明您与二房东的沟通情况；5. 其他相关证据，如证人证言、照片等。
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